从近代市政原点到当代人民城市示范区ღღღღ✿，这座见证上海发展脉络的城区ღღღღ✿，正以跨越时空的精神传承ღღღღ✿，打造人民城市文化自信自强的上海样本ღღღღ✿。

　　外滩元境ღღღღ✿，地处杨浦滨江大桥东侧“九宫格”内ღღღღ✿，整个九宫格区域统一规划为低密度风貌住区ღღღღ✿。外滩元境容积率1.4ღღღღ✿，也是风貌住宅用地遴选而来ღღღღ✿。

　　中建壹品·外滩元境融合了别墅和高层的优势ღღღღ✿，既回归了上海里弄人家的烟火气ღღღღ✿，又拥有别墅的私密性和尺度感ღღღღ✿，正是这种从源头端的创新突破ღღღღ✿，中建壹品·外滩元境“以人为本”的核心理念ღღღღ✿，将低密风貌与居住舒适度进行高度融合ღღღღ✿，打造一个低密ღღღღ✿、舒适且与城市文脉共鸣的标杆作品ღღღღ✿。

　　3月8日ღღღღ✿，中建壹品在上海打造的首座豪宅产品系——中建壹品·外滩元境继首开一举创下上海风貌产品去化套数纪录ღღღღ✿，乘势而上ღღღღ✿，在“沪七条”新政出台后WRITEAS注射ღღღღ✿，交出了一份惊艳上海的答卷——首期房源全面清盘ღღღღ✿！

　　据了解ღღღღ✿，项目首期共136套ღღღღ✿，首次开盘仅47天实现清盘ღღღღ✿，金额劲销21亿+ღღღღ✿，刷新上海风貌产品销售记录ღღღღ✿，成功揽获上海克而瑞1-2月网签套数TOP1（数据来源ღღღღ✿：上海克而瑞）ღღღღ✿，为市场注入澎湃信心ღღღღ✿。

　　中建壹品·外滩元境择址世界科创滨江九宫格板块ღღღღ✿，循着上海“一江一河”城市战略的宏大叙事脉络ღღღღ✿，精准落子“东外滩”与杨浦“世界科创滨江”交汇的稀贵版图ღღღღ✿。

　　作为上海首个低密三层风貌洋房ღღღღ✿，从规划源头便锚定“风貌洋房标杆”ღღღღ✿：约1.4低容积率远低于常规城市住区ღღღღ✿、约12米建筑限高造就3层亲地住宅ღღღღ✿，创新内环风貌的空间法则ღღღღ✿，极境设计缔造出约110%-208%的超高得房率WRITEAS注射ღღღღ✿，再以“一巷三坊ღღღღ✿，三庭四园”的景观布局串联四季景致WRITEAS注射ღღღღ✿，跳脱高层高密的传统城市居住模式ღღღღ✿，在繁华内环内ღღღღ✿，营造“洋房的低密舒适”与“别墅的静谧私享”双重生活体验ღღღღ✿。

　　据悉ღღღღ✿，外滩元境二期建面约99-170㎡三至四居低密风貌洋房ღღღღ✿，即将上新WRITEAS注射ღღღღ✿，仅有的84席ღღღღ✿，融合六恒气候系统与全屋智能等高端配置尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿，以央企筑造实力ღღღღ✿，打造超越市场期待的创新产品ღღღღ✿，将再次定义上海高品质人居标准ღღღღ✿。

　　最新消息ღღღღ✿！上海首个全精装风貌洋房社区ღღღღ✿，直线米ღღღღ✿！「中建壹品·外滩元境」二期将于后期应势加推主力面积ღღღღ✿：建面约135-170㎡洋房ღღღღ✿，芯位楼王双拼户型重磅登场ღღღღ✿，兼具稀缺占位与进阶质感ღღღღ✿，价值维度再跃升ღღღღ✿。样板间已开启预约参观ღღღღ✿！

　　示范区开放后ღღღღ✿，吸引了超百组同行踩盘调研ღღღღ✿；更夸张的是在最近的蓄客期间ღღღღ✿，甚至出现核心户型“认购率超10倍”的罕见现象ღღღღ✿。

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　　项目主打3层的超低密洋房产品尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿，另有3套联排产品ღღღღ✿，户型类型丰富ღღღღ✿；洋房为创新的多层退台式洋房ღღღღ✿，层高高于传统常规洋房产品ღღღღ✿，3.3-3.6m层高对标别墅产品层高尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿。

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　　赠送率极高ღღღღ✿：首层私家花园ღღღღ✿、地下室ღღღღ✿、采光花园全赠送ღღღღ✿；二层大面积阳台露台赠送ღღღღ✿；三层大尺寸露台赠送ღღღღ✿，并带有闷顶ღღღღ✿。

　　又有高层的生活质感ღღღღ✿，像别墅没有的入户大堂ღღღღ✿、入户双玄关收纳系统WRITEAS注射ღღღღ✿，甚至做出了高层住宅才有的满飘窗通透格局ღღღღ✿。

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　　像打造艺术品一样ღღღღ✿，打造洋房新物种ღღღღ✿：每一座风格独特WRITEAS注射ღღღღ✿、宜居舒适ღღღღ✿、令人向往的洋房都在证明ღღღღ✿，最鲜活的居住文化永远是进行时ღღღღ✿。好房子ღღღღ✿，不仅是供人品鉴的艺术品ღღღღ✿，而且能给居者带来曼妙且美好的时光之旅ღღღღ✿，通往“世界性与本土性共存”的大门ღღღღ✿。而中建壹品·外滩元境ღღღღ✿，是值得臻藏的好房子ღღღღ✿，是稀世存在的风貌洋房ღღღღ✿。

　　从设计理念上ღღღღ✿，充分尊重建筑原本肌理ღღღღ✿：项目整体布局规划由上海澜道环境设计操刀ღღღღ✿，以南北主弄为轴线ღღღღ✿，沿用修仁坊ღღღღ✿、利民里等旧称命名里弄ღღღღ✿，延续海派里弄的街巷肌理ღღღღ✿，一轴三里重现老上海的烟火气息ღღღღ✿。以浪涌仪庭ღღღღ✿、艺境之庭ღღღღ✿、森屿漾庭ღღღღ✿，营造“序-承-合”三进尊崇归家礼遇ღღღღ✿，引入莫奈ღღღღ✿、卢梭名作四重画境ღღღღ✿，沉浸艺术四园ღღღღ✿，让生活美轮美奂ღღღღ✿。

　　在设计灵感上ღღღღ✿，溯源邬达克百年经典建筑ღღღღ✿：百年经典建筑“绿房子”ღღღღ✿，以其跨越时代的美学张力尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿，为我们注入了深厚的创作灵魂ღღღღ✿。作为1938年的作品ღღღღ✿，其流畅的弧形立面ღღღღ✿、贯通空间的阳光房WRITEAS注射ღღღღ✿、以及保全完整花园的智慧ღღღღ✿，至今仍散发着历久弥新的魅力ღღღღ✿。

　　在居住舒适度上ღღღღ✿，层层退台赏天地园景ღღღღ✿：精工匠造建筑面积约68-170㎡风貌洋房ღღღღ✿，一梯六户实现全层附赠ღღღღ✿，超高得房率ღღღღ✿。无论是私家庭院ღღღღ✿、星空露台ღღღღ✿，还是功能多变的地下空间ღღღღ✿，“层层退台”设计揽天地盛景ღღღღ✿，不仅实现了“有天有地”的墅居梦想ღღღღ✿，更让建筑与自然无限交融ღღღღ✿。

　　以更细腻的笔触ღღღღ✿，精工打造奢适人居场景ღღღღ✿：内外双玄关ღღღღ✿，更好地隔绝噪音ღღღღ✿，营造静谧空间ღღღღ✿。270°飘窗将景色无缝衔接ღღღღ✿，揽四季美景“全景巨幕”ღღღღ✿。经典飞机户型ღღღღ✿，餐客一体通透格局ღღღღ✿，干湿分离明卫ღღღღ✿，让居住舒适度最大化ღღღღ✿。

　　凝聚了对于生活场景的深刻理解尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿，处处匠心流露ღღღღ✿：华为全屋智能ღღღღ✿，打造智慧家庭场景ღღღღ✿。精选嘉格纳ღღღღ✿、威乃达ღღღღ✿、TOTO等奢装品牌ღღღღ✿，精装材质选用维多利亚绿ღღღღ✿、皇家白玉等名贵石材ღღღღ✿，雅奢品味不彰自显ღღღღ✿。家政柜太空舱设计ღღღღ✿，储物200柜ღღღღ✿，满足日常琐碎收纳ღღღღ✿，凸显现代简约美学ღღღღ✿。

　　从建筑风格到设计理念ღღღღ✿，再到精工户型ღღღღ✿，以上种种匠心雕琢ღღღღ✿，让中建壹品·外滩元境成为区别于以往上海所有风貌别墅ღღღღ✿、洋房以及高层ღღღღ✿，一个真正意义上前所未有的风貌新物种ღღღღ✿。

　　这或许就是海派文化最深的启示ღღღღ✿：当国匠品牌和百年杨浦传奇相遇ღღღღ✿，互为融合ღღღღ✿、穿越百年ღღღღ✿、面向未来ღღღღ✿，在对视中ღღღღ✿，看见了彼此眼睛里那个更好的自己ღღღღ✿。

　　项目地处杨浦滨江大桥东九宫格内ღღღღ✿，向南约600米即为黄浦江ღღღღ✿，周边的B站ღღღღ✿、美团总部将于2026年竣工ღღღღ✿，而且能依托产业集群的“精英人才造血”能力ღღღღ✿，潜力不容小觑ღღღღ✿。

　　项目周边拥有立体交通网络ღღღღ✿，12号线号线双轨交汇ღღღღ✿，覆盖了上海多个重要区域ღღღღ✿；西侧是内环高架与杨浦大桥尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿，滨江南段涵盖五条越江隧道ღღღღ✿，让居民能够迅速直抵陆家嘴ღღღღ✿；北横通道则让项目与北外滩ღღღღ✿、苏河湾衔接ღღღღ✿。

　　商业方面尊龙凯时·(d88)人生就是博ღღღღ✿，地块周边有百联滨江购物中心ღღღღ✿、东方渔人码头ღღღღ✿、在建中的超极合生汇ღღღღ✿、美团上海科技中心ღღღღ✿、哔哩哔哩新时代产业园等商业体与综合体WRITEAS注射ღღღღ✿。

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